招商引资

2009CQFG0160

    根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》及有关规定，受安徽白帝集团有限公司（以下简称“白帝集团”或“转让方”）委托，合肥招标投标中心产权部（合肥市产权交易中心）现对其持有的安徽白帝乳业有限公司（以下简称“转让标的企业”）41%国有股权进行公开转让。
转让方承诺本次产权公开交易已履行了必要的审批程序，因此本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。
具体公告内容如下：
一、转让标的基本情况
（一）转让方：安徽白帝集团有限责任公司，企业性质：国有企业；其在转让标的企业的出资比例为41%。
（二）转让标的：转让方持有的转让标的企业41%股权，该股权对应的资产、负债及相关情况详见中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具的中铭评报字[2009]第9007号《资产评估报告》。
二、转让标的企业基本情况
转让标的企业成立于2002年11月7日，注册地：合肥市陈村路21号；注册资本：人民币伍仟万元；法定代表人：曾勇；企业性质：有限责任公司；经营范围：奶牛饲养，乳及乳制品、饮料生产与销售（在许可证有效期内经营）。
产权构成情况：
序号出资方出资比例
1新希望乳业控股有限公司59%
2安徽白帝集团有限公司41%

三、转让标的企业主要财务指标数据
截至2009年3月31日财务审计情况
资产总额7709.394584万元
负债总额1944.494197万元
所有者权益5764.900387万元
营业收入2195.064813万元
净利润15.391134万元

财务审计机构：中磊会计师事务所有限责任公司安徽分所
审计报告字号：中磊皖审字[2009]第116号
四、转让标的企业资产评估核准或备案情况
项目账面价值评估价值
流动资产4838.13万元4840万元
固定资产2114.66万元2619.75万元
无形资产8.10万元368.10万元
其他资产748.51万元535.61万元
资产总计7709.40万元8363.46万元
流动负债1941.95万元1896.30万元
长期负债2.55万元2.55万元
负债总计1944.50万元1898.85万元
净资产5764.90万元6464.61万元
转让标的对应评估值2650.4901万元

资产评估机构：中铭国际资产评估（北京）有限责任公司
资产评估基准日：2009年3月31日
资产评估报告字号：中铭评报字[2009]第9007号
资产评估核准（备案）机构：合肥市人民政府国有资产监督管理委员会
资产评估核准（备案）日期：2009年9月9日
五、产权转让行为的内部决策及批准情况
决策机构：安徽白帝乳业有限公司
决策文号：2009年2月19日安徽白帝乳业有限公司2009年度第一次股东会决议
批准机构：合肥市国有资产控股有限公司
批准文号：《关于转让安徽白帝乳业有限公司41%国有股权的批复》（合国司秘[2009]11号）、2009年第六次临时董事会决议
六、转让底价及转让价款支付方式
（一）根据合肥市人民政府国有资产监督管理委员会备案的资产评估结果，确定本次转让底价为人民币2651万元。
（二）受让方须于产权转让合同签订之日起10个工作日内，向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部转让价款。
七、意向受让方应具备的基本条件
符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内外企业法人或法人联合体，除法律另有规定的外，均可参与受让。
（一）注册资本和净资产均不低于人民币5000万元（或等值外币）。
（二）具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和现金支付能力。
（三）具有明晰的经营发展战略和促进公司持续发展的能力。
八、交易条件
意向受让方须对如下事项作出承诺：
（一）不改变转让标的企业的法人主体地位。受让后新体在法定续存期内注册地不迁出合肥市，在合肥市纳税。
（二）自产权转让合同签订之日起3年内，除企业内部关联转让外，不对外转让本次受让标的。
（三）受让方两年内在合肥市新增投资不少于人民币2000万元。
受让方如违反上述承诺，则转让方有权回购转让标的，回购价格按转让双方共同委托的中介机构对受让后新体届时的资产评估价值确定，审计、评估费用由双方均担。
九、公告期限
公告期限为自北京时间2009年11月20日8：00起至2009年12月17日17：30止。
十、意向受让方的申请登记
意向受让方应于前述公告期限内携带有关材料（营业执照复印件<加盖单位公章>、单位介绍信及经办人的有效身份证明文件）向我中心提出受让申请，并填写《产权受让申请登记表》，领取《产权转让文件》。
十一、竞买保证金及产权交易服务费
（一）竞买保证金
意向受让方须于前述公告期限内，向合肥市产权交易中心指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大合分阜支；账号：087670120100330005096）汇入竞买保证金人民币300万元。
公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的保证金转为转让价款，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内退还（不计息）。
（二）产权交易服务费
受让方于产权转让合同签订之日起5个工作日内，将产权交易服务费足额支付至合肥市产权交易中心指定账户（收费标准按合肥市物价局合价服[2009]216号文件核定的标准执行）。
十二、意向受让方应提交的资格审查材料
意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容：
（一）主体资格证明文件（营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、公司章程复印件等）。
（二）基本情况说明（企业性质、组织结构、行业经验、经营业绩、财务状况等）。    
（三）股东会或董事会关于同意受让的决议；意向受让方是国有企业的，还应提供上级主管部门同意受让的相关文件。
（四）银行出具的不低于人民币2651万元的收购资金证明原件。
（五）经会计师事务所审计的2008年度财务报告。
（六）提供具有明晰的经营发展战略和促进公司持续发展能力的说明材料。
（七）委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（授权委托书需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（八）对本公告第八条所有事项均作出相应承诺，承诺须逐条列明，并完全响应本公告第八条条款（承诺函需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（九）竞买保证金支付凭证及退还保证金声明函（退还保证金声明函需按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（十）按时签订合同的承诺函（按时签订合同的承诺函按《产权转让文件》中规定格式提交）。
（十一）意向受让方为联合体的，还需提供联合体各方之间签订的联合收购协议。
（十二）对所提供材料的真实性、合法性、完整性的承诺函。
以上材料为复印件的，需加盖意向受让方公章。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。
十三、资格审查材料的数量、签署、封装与送达
（一）数量
意向受让方须提交一式六份资格审查材料，其中正本一份，副本五份（正本和副本如有差异，以正本为准）。
（二）签署
资格审查材料的正本和副本均须由意向受让方法定代表人或经其正式授权的委托代理人签署并加盖意向受让方公章，还须以意向受让方公章加盖骑缝章。
（三）封装
意向受让方须将所提交资格审查材料装在一个密封包中，包装上须标注“安徽白帝乳业有限公司41%国有股权转让项目资格审查材料”字样，并清楚标明意向受让方的名称、地址及联系方式。
（四）送达
意向受让方须于北京时间2009年12月17日17：30前，将资格审查材料在未开封的状态下送达合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心404室，逾期送达不予受理。
十四、交易方式
本次产权转让遵循有效最高价中标的交易原则。
（一）公告期满后10个工作日内，由项目资格审查委员会按规定对意向受让方的资格审查材料进行审查，并报转让方确认，以确定合格意向受让方的数量。
（二）根据合格意向受让方的数量，确定交易方式。如产生一家合格意向受让方的，经有权部门批准后可采取协议转让的交易方式；如产生两家及两家以上合格意向受让方的，报有权部门批准后可采取现场竞价的交易方式，价高者得。
十五、特别说明
（一）评估基准日至产权转让合同签订日期间，转让标的企业发生的经营损益由转让方按其对转让标的企业持股比例承担或享有。具体数额由转让方和受让方在产权转让合同签订之日起，共同委托中磊会计师事务所有限责任公司安徽分所以中磊皖审字[2009]第116号审计报告为基础、以产权转让合同签订日为截止日进行审计确认。
（二）新希望乳业控股有限公司承诺放弃优先购买权。
（三）新希望乳业控股有限公司可按照法定程序参与本次股权公开挂牌的竞购。
（四）中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具的中铭评报字[2009]第9007号《资产评估报告》载明：
1、白帝乳业公司纳入评估范围的房屋47栋，其中34栋，建筑面积合计为12322.26m2，无房屋产权证；14栋，建筑面积合计为5845.73 m2，有房屋产权证，但证载权利人与安徽白帝乳业有限公司名称不符，产权存在瑕疵。（注：其中办公大楼及仓库一层有证，其余层无证）
2、纳入评估范围的房屋建筑物-门面房评估价值为房地合一价值。（详见固定资产-房屋建筑物清查评估明细表中第1、15、16、17、18、19号）
3、纳入评估范围的房屋建筑物位于合肥市陈村路21号（白帝乳业公司内）、长江西路407号（白帝集团公司内）及合肥市南岗镇龙墩路30号（南岗分公司内）的房屋建筑物评估价值为评估基准日不含土地使用权价值。所占用土地使用权为白帝集团公司所有，白帝乳业公司租赁使用。
十六、联系方式
联系人：金竹君
电  话：0551-2692617
传  真：0551-2610397
地  址：合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心一楼服务大厅①号窗口 
  
  
  
                      

合肥招标投标中心
                                     合肥市产权交易中心
                                 二〇〇九年十一月二十日