招商引资

    马鞍山市老年公寓是市委、市政府2007年确定的民生工程，为推进社会福利社会化进程，经研究，拟将该项目建设经营公开向社会招标。现将有关事项公告如下：
　　一、建设地点
　　市示范老年公寓拟建地点位于城市东部旅游大道（现马濮路）以北、奋进路以东，北抵秀山，东接花山旅游园区，南临规划中的城际铁路车站，总占地150亩，其中老年公寓建设用地31.5亩（含培训中心6亩、医疗保健4.5亩），地理位置优越，交通便利。
　　二、规模要求
　　市示范老年公寓地上建设总投资约2400万元，建筑总面积16800万平方米左右，其中老年公寓直接投资1800万元，设计床位300张。所有建筑要求庄重典雅，造型别致，风格独特，园内水面、绿地面积占总面积的40%以上，充分体现“小桥流水人家”的意境和园林化、景观化的特点。整个园区划分为托老、公寓、康复医疗、后勤服务、休闲活动、商业服务六个功能区，区块之间连廊相接，房间及配套设施建设均符合无障碍要求（以规委会通过的整体规划为准）。
　　1、托老居住区。房内均应设独立的卫生间,配置紧急呼叫器、电视、电话等，铺防滑地板。走廊、电梯安装扶手，楼梯及楼前台阶宽而缓，并设置无障碍坡道。按自理老人、介助老人（依赖扶手、拐杖、轮椅和升降等设施帮助）、介护老人（依赖他人护理），分别配备相应设施设备。
　　2、公寓居住区。以一室一厅、二室一厅、二室二厅（厨卫均有）的房型为主。按5年、10年、15年、20年、30年、50年等多种期限对外租赁，一次性收取租金，40年期限的总租金可为房价的60%左右，由投资建设方自主定价。
　　3、康复医疗区。沿街建设，乡镇医院规模。内设特护关怀中心，满足老人需求的同时对外营业。
　　4、后勤服务区。包括餐厅、营养配餐室、洗衣房、洗浴室、理发室、办公室、会议室、帮助中心等。
　　5、教育培训及休闲活动区。包括健身房、棋牌室、阅览室、书画室、老年大学、阶梯教室、电脑网络室、乒乓球室、多功能厅。室外建门球场、羽毛球场、健身器械场地等。
　　6、商业服务区。沿街建设。主要建“超市”，在为老人提供服务的同时对外营业。
　　三、政策优惠
　　根据国务院《民办非企业单位登记管理暂行条例》和《民政部社会福利机构管理办法》及省、市等有关规定，可享受下列政策优惠和扶持：
　　1、城市建设管理费用，经市政府批准可予以减免；
　　2、使用自来水、电、煤气和电话，按照居民生活收费标准收取；
　　3、经税务部门审查批准，免征营业税、城市维护建设税和教育费附加；
　　4、经省交通行政主管部门核定，工作用车减免有关交通规费；
　　5、内设医疗机构申请设立基本医疗保险定点单位的予以优先审批；
　　6、按现有政策，市老年公寓投入运营后，按实际利用床位，市财政和彩票公益金每年给予每张床位600元的资金补贴（随政策调整而变动）；
7、民政、慈善、发展改革、老龄等部门以老年公寓名义对上争取到的资金，全部用于老年公寓的建设经营。

 　　四、招标条件
　　参加投标单位须具备以下条件：
　　1、热心老年公益事业，有奉献精神和良好的社会信誉；
　　2、经济实力较强，注册为民办非企业单位，注册资金3000万元以上，专项用于老年公寓建设；
　　3、微利经营,充分体现社会公益、慈善、福利的性质；
　　4、市政府始终保持对土地的所有权。建设经营主体对土地具有40年的使用权，在此期限内对地上建筑享有管理使用权和经营收益权，但不得转让或改变其用途。
　　5、中标单位取得土地使用权后一年内完成建设并投入使用。
　　五、投标报名
　　1、时间：10月20日前
　　2、地点：马鞍山市民政局（马鞍山市花山路88号）
　　3、资料：投标单位情况简介；单位法人代表简历及身份证复印件；建设经营老年公寓的方案；2007年度单位资产验资报告单;单位营业执照副本复印件；建设资质证书复印件；所获各类奖励、荣誉证书复印件；业绩（相关证明复印件）等有关资料
　　4、电话：8368826  有意投资者可就具体问题来人面商。联系人：张四维

日用消费品和农资流通服务网络工程建设。

安徽省当涂县县城及所属乡（镇）、村。

项目建设为了贯彻落实《中共中央国务院关于做好农业和农村工作的通知》〈中发〔2003〕3号〉和安徽省政府办公厅《关于加快建设“新网工程”意见的通知》（皖政办〔2006〕78号）文件精神，进一步加快构建现代流通体系，促进社会主义新农村建设。

当涂县位于安徽省东部，地处南京、马鞍山、芜湖城市之间。全县现辖14个乡镇，187个行政村，总面积1346平方公里，总人口64.6万。2007年全县生产总值90亿元，农民人均纯收入6025元，城乡居民储蓄存款余额43亿元。

运用现代流通方式，充分利用现有流通网络资源（乡、村），发挥品牌，配送、管理等优势，着力提升农村日用消费品，农资流通网络。

1、交通区位条件优越

当涂县北距马鞍山外贸码头12公里，南距芜湖米家桥外贸码头20公里，205国道、皖赣铁路、沪铜铁路、宁芜高速纵贯县境，314省道横贯东西。县境内村村通水泥，北距南京禄口机场40公里，南距芜湖军民两用机场20公里。

2、经营网络遍及全县

日用品消费网点209个（直营店14个）；农资网点126个（直营店14个）；日用消费品配送中心1座；农资配送中心1座。经营网点多、覆盖面广。

3、投资成本

当涂劳动力素质高且成本较低，据测算，当涂综合投资成本只相当于沿海地区的三分之一。

独资、合资、合作均可。

项目联系人：谷明才

联系电话：0555—6720666

传    真：0555—6713497

地    址：当涂县姑孰镇提署街592号

“尼山”是当涂古代“姑孰八景”之一的“尼坡梅月”景致所在地，古为王侯驻地，现属当涂县太白镇，距县城3公里，位于凌云大桥南引桥东侧。凌云大桥是县城区向南扩张的南大门，向南延伸由青山路直达当太公路与芜湖市规划道路相连。下六圩开发地块位于尼山周边，主要是商住开发，适当建设旅游休闲设施。该地块北岸是白紵山(含凌云山)景区，南端与青山森林公园、李白墓园景区相距7公里，是休闲、居家的极佳境地。

根据县委、县政府“东扩南进”的战略部署，结合扩大城区、提高城市品位的指导方针，为完善城市功能，提高城市形象，加速房地产开发，促进我县旅游经济发展，建设该项目是十分必要的。

项目占地面积26万m²，休闲及商住楼开发约34万m²， 2.5公里长的道路建设。项目以修建封闭高档次住宅小区，沿道路设置商业门市、休憩空间。

根据规划，项目初步估算总投资52340万元。其中房地产开发49940万元，青山路建设2400万元。

项目建成后，按开发住宅小区楼价1700元/平方米计算(当涂城区现有房价2000元/m²以上)，可达到销售收入57800万元，扣除相关开发成本及其他费用，利润达到5000万元。

独资、合资、合作。

项目联系人：孙平好

联系电话：0555-6717954     传真：0555-6733957

联系地址：当涂县提署路(当涂县建设委员会)

    当涂县历史悠久，有着较丰富的自然、人文旅游资源和较明显的区位优势。青山风景区是当涂县旅游资源的精华所在。2002年，国家建设部就已批准采石风景区（含青山风景区）为国家级旅游风景区。青山风景区占地20.5平方公里，景区内，层峦叠嶂，林木繁茂，流泉飞瀑，自然景观十分秀丽，也称“诗山”、“名山”、“世外桃源”。享誉中外的唐代大诗人李白墓园座落在青山脚下，占地90余亩，园门前雄立古朴高大的青石牌坊，园内苍松翠竹，楼台亭阁，小桥流水，相映成趣，“太白碑林”、“太白祠”等建设巧夺天工，独树一帜。每年全园接待国内外游客15余万人次。景区内名胜古迹星罗棋布，有南齐诗人谢眺遗祠、摩崖石刻、六朝古墓群、明代玻璃瓦窑址、新石器时代文化遗址、宋代书法家米芾书“第一山”碑址、东晋大司马桓温墓，还有云雾寺、观音殿、石佛庵、巢云亭等。

青山风景区地处南京、芜湖、马鞍山城市群之间，紧靠205国道和马芜高速出口，距南京禄口机场和芜湖长江大桥分别为40公里和20公里，是连接苏沪与黄山风景区的必经之路，同时也是城郊度假、游览、休闲最理想的空间。

青山风景区占地面积大、景点多、文化品味高。景区规划初步提出下列建设内容：

1、扩建李白墓园。主要扩建项目是餐饮、住宿、会议、娱乐和文物陈列，进一步充实园内景点内容和配套服务设施，开发以李白文化为主题的旅游商品。

    2、新建“中华第一诗碑园”，塑造青山“中国第一诗山”的旅游形象。

    3、重建谢公祠、谢公亭、谢公井（谢眺为“南齐著名诗人”）、“诗山”牌坊等，恢复青山风景区人文景观十余处。

    4、修建李白故居。在李白墓园周边，建设李白晚年故居，以“寻诗径”、“觅诗村”，三分农田，三分水塘，营造李白晚年耕读的寓居生活。

    5、修建环山旅游交通道路，建成景区主要游览线，游览线以太白文化为主题，用若干组雕塑反映李白一生中几个重要历程和文学成就，游览线兼具景区主要游览步道和休闲功能，以园林树、草坪和花草衬托主题。

    6、利用现成的水库以及周围良好的植被，开发建设青山休闲娱乐度假村。

    7、开发建设太白旅游商业街，集中全县及周边地区旅游商品形成规模效应，增加旅游餐饮和住宿设施。

    依据规划，初步估算项目总投资26800万元。其中：李白墓园扩建工程500万元；“中华第一诗碑园”建设工程4000万元；谢公祠、谢公亭等重建工程3000万元；修建李白故居工程300万元；环山旅游交通道路修建工程5000万元；青山休闲娱乐度假村开发建设工程5000万元；太白旅游商业街开发建设工程9000万元。

    该项目建成后，每年游客接待量以30万人次计算，门票收入为3000万元推算，可带动景区相关产业收入6000万元，扣除成本因素，青山风景区总投资可以用8年左右的时间收回。

独资、合资、合作。投资整体项目和单个项目均可。

 

项目联系人：汪恭金

联系电话：0555—6720560    传 真：0555—6711456

联系地址：当涂县振兴中路12号

当涂县位于安徽省东部，长江下游南岸，介于南京与芜湖之间，处于长三角经济圈顶端，属南京一小时都市圈内。当涂是钢铁基地马鞍山市的唯一市辖县，地处安徽省最发达的“马芜铜宜”经济带与“长三角”的结合部，是经济发展活跃区域。

1、产业发展的必然需要。我县现已形成了瑞东仪表、莱特汽弹簧为代表的汽车零配件产业，同时县委、县政府把汽车零部件工业作为我县“十一五”规划发展重点培育壮大的新兴产业之一。

2、周边经济发展的必然需求。在我县周边地区，分布有奇瑞、伏特、华菱和江淮等大型汽车生产企业，因此对汽车零部件的需求量也在逐年加大。

3、国家政策扶持的需要。国务院关于加快振兴装备制造业的若干意见中，明确提出鼓励重大装备制造企业集团，在集中力量加强关键技术开发和系统集成的同时，通过市场化的外包分工和社会化协作，带动配套及零部件生产的中小企业向“专、精、特”方向发展，形成若干各具特色、重点特出的产业链。我们可以利用这一机遇，加大我县汽车零部件项目的扶持。

1、交通便利优势。独特的区位优势使这里交通十分便利。当涂地处沿江城市群和长三角结合部，介于芜湖、南京等交通枢纽之间，且“贴身相邻”，距奇瑞、江淮、伏特等大型汽车生产企业均在200公里内。

2、材料资源优势。这里有世界闻名的钢铁联合企业---马鞍山钢铁公司，有全国500强民营企业安徽长江钢铁公司和大汗物资公司及上百家钢铁压延生产企业，产品品种比较丰富，铜陵有色金属也近在咫尺。汽车零部件所用的金属材料十分方便，能节省运输成本。

3、有一定的产业基础。在我县周边地区的南京、溧水、芜湖、马鞍山等地有各类汽车制造及零部件加工企业上百家，可为投资项目提供所需要的配套支持；当涂的汽车零部件生产企业原先只有1-2家，近年来发展迅速，很快新发展到了十多家，并大有迅猛增长的势头。

4、充足的人力资源。当涂冶金、机械工业相对比较发达，形成了一批以铸造、车工、焊工、钳工等技术工种为代表的熟练技术工人，且劳动力资源价格相对比较低廉，能满足该项目所需的用工条件。

5、优惠条件。享受招商引资有关优惠政策。

项目联系人：何炜晶

联系电话：0555-6732799      传真：0555-6732797

联系地址：当涂县太白中路6号

热忱欢迎海内外客商来当涂投资机械加工、生产、经营企业。

当涂县位于安徽省东部，地处南京、马鞍山、芜湖城市群之间。宁马芜高速公路与沪宁高速公路连接，距南京禄口机场40公里。芜湖长江大桥、湾里军民机场、朱家桥外贸码头距县城均不足20公里。当涂长江段有19公里，可停万吨船舶，其支流姑溪河、青山河常年通航。建设中的皖申运河也横贯县境。沪铜铁路穿县而过，与京沪、皖赣铁路接轨。铁路、水路、公路、航空交通十分便捷。

机械加工业是当涂的传统产业，数百家企业遍及全县，，并形成了从博望到县经济开发区的314省道机械工业带。在全县众多的机械类企业中，尤以博望镇的刃模具加工和剪板机、折弯机生产企业最为突出。博望镇拥有机械类生产加工企业400余家，投资1亿元建设了一座机械刃模具大市场，形成了覆盖全国的经销网络。当涂县机械加工业目前生产的刃模具产品在国内市场占有较大份额，小型剪板机、折弯机生产技术也逐步趋于成熟。近年来又研制开发了数控机床和龙门镗铣床等大型整机设备，但目前的生产规模仍满足不了现有市场需求，产品的品种和档次有待进一步提升。

随着我国制造业尤其是汽车、造船、轻工等行业的迅猛发展，我国的板材成形业尤其是汽车冲压业得到了长足地发展。与此相伴随的是高速、高效、高精度、高可靠性和模块化、智能化、柔性化、集成化的大型扳料折弯机和剪扳机的需求越来越大。以博望为代表的当涂人在全国各大中城市，尤其是重点机械市场都设立了经营窗口，经营机械、传递信息。全国各地以至海外的大量订单纷纷拥向当涂博望等地。据有关部门推测，我国对大型折弯机、剪扳机的年需求为8-10万台，且每年的增长率都在25%-30%左右，而目前国内大型数控机床的生产能力仅为5-6万台，相当一部分需求依赖进口。鉴于此，在当涂投资相关机械加工业前景广阔。

1、当涂县地处长江中下游，上游有武钢、攀钢，下游有宝钢和沙钢，本市有国家大型企业马钢，有几十家冶金加工生产企业，发展机械加工业所需的钢铁资源丰富，运输也十分便捷。

2、当涂介于芜湖和南京江宁两个国家级经济技术开发区之间，与马鞍山、芜湖桥北等若干个省市级开发区毗连；周边有奇瑞、江淮、伏特和星马等多家大型汽车制造企业；当涂县和相邻的和县、南京江宁、高淳等地船舶工业比较发达，所有这些都为发展机械加工配套企业提供了得天独厚的条件。

3、机械加工业是当涂县的传统产业，本县拥有大量的技术工人和行业管理人才，尤为突出的是当涂县拥有近万人的机械产品营销队伍，他们能熟练地掌握机械性能和市场需求情况。

4、当涂供电充足、水资源充沛，水陆运输成本低，有着丰富的素质高且价格相对低廉的劳动力资源。

 

项目联系人：陶世宏

    联系电话：0555-6714884      传真：0555-6711491

    联系地址：城关南营路8号       

由于铜具有导电、电热、耐蚀性优良，光泽美丽，容易进行塑性加工，易与其它元素合金化提高其性能的综合性能，在建设、电气、电子、轻工、交通运输、机械制造以及国防军工等领域得以广泛应用。市场对铜及铜合金板带材的需求在1995年——2002年间的年增长率约为11.4％。

    在国民经济持续高速发展的推动下，我国的铜板带材加工工业保持着强劲发展势头，在世界同行业中占有举足轻重的地位。但铜板带材加工产品仍以中低档为主，高精度铜合金板带材很难满足市场需求，尤其是电子、汽车、计算机等行业使用的高精度铜板带材，自给率很低，每年有约20多万吨的铜板带材进口。因此，装备先进生产设备、运用先进生产工艺，发展高附加值、高技术含量的高精铜板带材是一项长远而又具有潜力的项目。

项目总投资10000万元人民币，形成6000吨高精度锡磷青铜大卷重铜带生产能力。

按照2006年市场对高精度铜合金板带材的需求分析，本项目的年获税前利润月4585万元，年应交纳增值税1389万元。随着相关产业如:电力、电器、电子、通讯、汽车、冶金、建筑装饰等的蓬勃发展，高精铜合金板带材产品的市场发展空间广阔。

从项目建设设计分析，项目建设期12个月，试产期1个月，3个月内达产。达产后年产销6000吨，行业2006年近月的平均售价为86000元/吨，年含税销售额51600万元。

四、投资方式：合资。

五、项目合作单位：马鞍山市鑫港钢铁炉料有限公司于2000年7月成立，注册资金人民币1300万元。

项目联系人：鲁  宁   联系电话：86-555-2108568

单位名称：马鞍山市鑫港钢铁炉料有限公司

护河镇园艺村座落于青山风景区，与国家重点文物保护单位李白墓仅一山之隔，北临姑溪河，东连护驾墩，南至谢公祠，总面积约 1700 公顷。拥有果林630多公顷，栽种桃树24万余株，素有“十里桃花、万亩果园”之称。每年开春，和煦的春风吹绿了柳枝，满山遍野的桃花竞相开放，处处散发出自然清香，园艺成了花的海洋。2006年 3 月，首次举办以“踏青、赏花、游园”为主题的休闲旅游活动，就吸引了 5 万余名游客前来观光，取得了巨大的反响及良好的经济效益和社会效益。

该项目规划面积1.5万亩，景区初步设计以下建设内容：

1、果园建设。改造老桃园2834亩，新建油桃园2078亩，新建石榴园1002亩，改造老梨园500亩，新建梨园867亩，新建板栗园541亩。

2、苗圃盆景花卉基地建设。盆景花卉新品种、新技术引进，果树良种繁育等。

3、垂钓休闲中心建设：整理、清淤鱼塘66亩，浆砌护坡2000米；以水库为依托，小溪为主体，建设一条垂钓长廊，建200个高档次、人性化垂钓蹲位；修建葡萄屏障长廊、垂钓俱乐部、渔具商店，休憩木屋等。

4、休闲中心建设：建设集旅游、观光、休闲娱乐、度假、餐饮、住宿于一体的多功能生态休闲中心，主要开发园艺湖、廊桥、度假别墅、餐厅、茶社、酒肆、超市等。

5、人文景观建设。晋墓群修缮；明琉璃瓦窑址修缮。

6、景区道路建设。修建长20km，路基宽7m，路面宽6m的混凝土园区公路一条。景区内部建设通幽曲径35km。

初步估算项目总投资4000万元。其中：果园建设380万元；苗圃盆景花卉基地建设820万元；垂钓长廊建设400万元；休闲中心建设2000万元；人文景观建设100万元；景区道路建设300万元。

该项目建成后，每年游客接待量以10万人次，门票收入为200万元推算，可带动旅游相关产业收入3000万元，扣除成本因素，可用4年左右的时间收回。

独资、合资、合作均可。

项目联系人：汪恭金   电话：0555—6720560

钱  镜   电话：0555—6791018 

传    真：0555—6711456

通讯地址：当涂县振兴中路12号

当涂县是千年古县，自秦朝在此设丹阳县置以来已有2000多年历史。当涂山清水秀，是著名的江南“渔米之乡”，文人墨客揽胜倏抒怀的绝佳之境。丹阳百峰生态园的建设，为当涂乃至华东地区提供集生产与休闲娱乐度假于一体的绿色生态园。

项目建设规模与内容:

该项目集造林、无公害农林果、观光、休闲、康乐于一体的规模化、多功能化的生态观光体系。本园区规划用地302公顷,约4500亩。主要建设内容为：

1、   景区道路建设20公里。

2、   营建生态林 500 亩；

3、  竹海景区建设：将规划区现有相邻 3 片竹园进行扩边连接，新造竹林 200 亩；总竹林面积达 1 千亩，辅以其他观赏竹和雷竹（食用）；

4、  茶园建设：规划茶园达 200 亩（新建 120 亩），辅以制茶作坊建筑，品茶亭；

5、  果园建设：规划建设总面积 500 亩的葡萄、桃李、石榴、板栗等若多个经济果林园；

6、  苗木基地建设：培育果树、优质花卉、风景树苗，面积 500 亩；

7、  休闲建设项目：建设集旅游、观光、休闲娱乐、度假、餐饮住宿于一体的多功能生态休闲中心，主要内容为金家、龙溪水库扩容；垂钓场、水上茶楼；游客餐饮、住宿、会议接待、保健休闲中心等开发；木屋 40 座；修复福源寺。

投资估算:总投资估算1080万美元，分三期建设。

该项目建成后，每年游客接待量以7.2万人次，门票收入为288万元；可带动旅游相关产业收入3000万元。

项目进展情况:

由安徽农业大学园林规划设计研究所编制了当涂县丹阳镇百峰生态园概念性规划并通过专家评审，投入了300余万元建设了部分基础设施，包括道路、水库等。

合作方式:合资  独资  租赁

 

项目联系人：郝轶琦

联系电话：0555-6918000

传真：0555-6915119

地址：安徽省马鞍山市当涂县丹阳镇人民政府

白紵山(含凌云山)公园与青山森林公园隔河相望，位于当涂县城东南部，北至提署东路，南濒姑溪河，东靠芜马高速，西靠居住区，交通便利，区位优越；景区山清水秀，山体植被良好，自然条件较好，规划总面积约6000亩，集休闲、度假、文化、娱乐、健身、会议接待等多功能于一体，是旅游、休闲的好去处。根据马鞍山市委、市政府“东扩西进”和县委、县政府“旅游兴县”的战略部署，结合“扩大新城区，提高城市品位”的县城发展方针，为完善城市功能，提升城市形象，促进当涂旅游事业的发展，开发建设白紵山(含凌云山)公园及周边地域显得非常重要。

白紵山风景区主景区白紵山森林公园占地约4300亩，副景区凌云山公园占地约1000，南侧、北侧休闲度假村占地分别约为400亩和300亩，白紵山森林公园占地2400亩，凌云山城市公园占地1000亩。整个景区规划结合自然条件，利用历史遗址进行总体设计，规划有恒公井、挂袍石、四望亭、兴园禅寺等景点，同时恢复凌云塔，改造和合祠，建设钓鱼台遗址及五星墓群展示馆等。

1、房产开发投资估算

该项目占地700亩，建设面积46万m² ，总投资10亿元(包括度假村、老年公寓、附属设施建设等)。

2、景区投资估算

该景区的建设包括景点开发和附属设施及水、电、路完全配套投资600万元。第一期项目水电道路等配套建设，修建白紵山景点，恢复凌云塔；第二期建设投资和合洞，娱乐游园等，项目建设期二年，边建设边受益。

项目建成后，度假居住区开发项目除去开发总成本可净收益约1.5亿元，景区开发项目除去成本因素，可年收益800万元。

独资、合资、合作均可。

   联系方式：0555-6732687、6732795

马鞍山市是长江中下游地区重要的现代加工制造业基地和滨江山水园林旅游城市，先后荣获国家卫生城市、国家园林城市、国家优秀旅游城市、中国人居环境范例奖、联合国迪拜国际改善居住环境良好范例奖。

马鞍山港是国家一类口岸，长江十大港口之一，年吞吐量已达5000万吨，至2010年预计可达8000万吨，常年可停靠5000吨级船，枯水期可停万吨船。境内的内河运输随着芜申运河的开通将进一步发展壮大，船舶运输业十分发达,发展势头迅猛。

马钢做为全国十大钢铁基地之一，现已形成年产1600万吨的产能，其中船舶钢板年产约150万吨。金家庄工业园内金马钢铁有限公司是专门进行船舶用钢板预处理的企业，年产能约60万吨。从资源、市场、配套及区位等方面非常适宜造船业发展。

长江马鞍山段共有36公里岸线，本项目选址位于长江马鞍山段中下游，金家庄区江边街道电厂社区旁，马钢嘉华微粉码头上游，恒兴六汾河入江口下游，全长约1.67公里岸线、面积约1000亩的沿江滩涂，为长江主航道边，离马钢新区约10公里。该滩涂最宽处达500米，最窄处也有200米，大部分高程约在吴淞7-8米，汛期时滩涂水深约1-2米，长江水深常年保持在10米以上，可建造万吨级船舶。目前主要的交通通道是沿江干堤，可通行大型货车；规划中的沿江大道临近长江干堤，造船用材料可以方便进场。周边已有马钢嘉华、热电厂等企业，有一定的工业基础，大堤内100米内无建筑物。

工业园实行整体规划，分步实施的方案，也可实行投资商总承包、总设计。拟建办公区、滩涂作业区、生活配套区。船舶生产的相应许可、规划由政府牵头。

若按万吨级造船能力来计算，可规划为30个船台，产能可达30万吨，产值可达15-20亿元，利税近5亿元。可实现就业2000多人，对相关的产业也具有极大的带动作用。同时，可制止该滩涂上建筑垃圾、生活垃圾及小选矿泛滥污染长江的现象，社会效益显著。

联系人：马鞍山市金家庄区招商局 徐业安

电话（传真）：0555-8281363、8281375

项目名称：小黄洲生态休闲度假旅游区

所属地区：马鞍山市金家庄区

项目背景：

小黄洲作为长江中的一叶绿舟，远离城市喧嚣，保持着良好的生态田园特色，具有大面积的林地和自然野趣的湖泊，自然植被丰富，野生动物众多，空气清新，环境幽静。小黄洲全洲共9.6平方公里，全洲四面环江，水塘密布，树木苍翠，野趣十足，游人可漫步洲上，悠然垂钓，品长江鱼鲜，观百舸争流，赏夕阳余晖，眺峰峦青翠，尽享田园之乐。

小黄洲位于马鞍山西部，地处南京一小时都市圈内，与和县隔江相望，紧靠宁芜铁路和205国道，地理位置十分优越。洲上自98年移民安置后，已无固定居民，为投资进行旅游休闲度假项目开发提供极大便利，开发潜力巨大。

项目建设：

可以自然生态田园为载体，因地制宜的导入别具特色的休闲垂钓、森林观光，康体娱乐，野营修学，花卉观赏等旅游项目，努力营造人们亲近自然、回归自然，与自然和谐相处的良好氛围，使游人可在洲上“春赏万紫千红，夏观映日荷花，秋品月照丹桂，冬享踏雪寻梅”。

结合小黄洲自然特点，项目开发可分几个区域：

1、洲头风光垂钓区。位于小黄洲洲头，根据小黄洲内河沟密布的特点，因地制宜在水面河塘及沿岸上修建若干民俗风情竹楼，通过活动吊板与河岸相连，游客可在吊楼幽清的环境中悠然垂钓，吊楼既可作为餐厅，品尝亲手钓上的鱼及长江江鲜，也可供游客休息，别有一番风情，同时，修建望江亭和九曲桥，可增加游人的视觉感觉，起到步移景换的效果。

2、森林公园观光旅游区。位于小黄洲中心圩，小黄洲万亩意杨工程已完成，以中心圩最为集中，放眼远望，树木高大挺拔，绿意盎然，林中含氧量极高，游客可结伴携手漫步林中，呼吸清新空气，骑马留连其中，享受回归自然之趣。

3、跑马场娱乐区。位于小黄洲西江，可结合修建滨江牧场，分区养殖牛、羊、马、梅花鹿等动物，给游客提供骑马、牧羊等活动，让游客领略“风吹草低现牛羊”的草原情怀。同时在牧场当中开辟一块平坦之地设立跑马场及其配套设施，开展赛马等竞技活动，在牧场边的杨树林中分散修建造型别致的木质小屋，供游客休闲、野营。

4、长江沙滩娱乐活动区。小黄洲洲尾沙滩面积约200亩，沙质松软，可利用沙滩开展沙滩排球、网球、足球等球类活动，也可举办沙滩风筝节和野营篝火晚会等。

5、花卉苗木观赏区。可在洲尾分别设立盆景园、水生花卉园、果木园、木兰园，集中展示各种花卉盆景，供游客观赏，并作为花卉知识的普及园地，融观赏与知识为一体，吸引游客参观。

6、水上娱乐活动区。在长江西汊主江堤外浅水道开展竹筏漂流活动，一方面欣赏沿途绿色芦苇、树木、牧场等沿岸风光，同时也可锻炼水上运动技巧，起到康乐娱乐作用。

7、小黄洲旅游接待中心。在小黄洲入口处修建小型广场，以植物造型为主。在森林公园旁成立管理处，并做为接待中心，沿管理处旁边的大埂设立美食一条街，以江鲜及小黄洲土菜为特色菜谱，注重绿色环保理念，以满足游客美食保健的要求。

市场预测： 项目建成后可接纳游客住宿、餐饮、娱乐、保健等，是旅游休闲度假的好去处，必将成立南京、和县、芜湖及本市新的旅游亮点，可带来可观的经济效益，市场前景乐观。预计最高峰可达5000人次/日，年接待游人量约80万人次，门票收入为5000万元推算，可带动旅游相关产业收入1亿元，扣除成本因素，总投资可以用5年左右时间收回。

项目技术特点：本项目为独资、合作性的基础建设类项目

投资估算：2亿元人民币（约2500万美元）。

项目进展情况：已制定预可行性研究报告

合作方式：可独资或合资，单独或合资投资某个区域。

承办单位：金家庄区人民政府

联 系 人：徐业安

联系电话/传真：0555-8281363、8281375