招商引资

“滁州宾馆”项目招商推介书

一、建筑概况

滁州宾馆的规划设计依据中华人民共和国国家标准《旅游饭店星级标准的划分与评定》按照四星级设计，地上总建筑面积为1.6万平方米，地上建筑16层。地下一层建筑面积为1800平方米，主要为桑拿及酒店配套娱乐设施。地上设置三层裙房，四层以下为酒店餐饮、休闲、商务、办公等配套服务设施。

二、周边环境

滁州宾馆位于滁州市中心最靓丽的琅琊路景观大道西端，西邻儿童公园，东与滁州市建委大楼一墙之隔，周边有政府机关、事业单位、大型企业及高等院校。琅琊景观大道最东端为滁州市的交通枢纽火车站与长途汽车站，距宾馆只有2分钟车程，每天有66次旅客列车发送。西行1000米就是4A级琅琊山国家森林公园入口，内有以欧阳修的醉德翁亭为代表的大量文物古迹，是滁州市以旅游业为龙头经济发展的战略中心。

三、历史背景

滁州宾馆于1981年，由滁州市人民政府投资兴建，是政府对外接待的主要场所。原宾馆属于国家旅游协会会员单位，三星级酒店，在滁州市政府、企业、市民心目中享有很高的知名度与美誉度，在滁州人民心目中就是宾馆酒店的标志，都以曾经在滁州宾馆消费过而引以为豪，心中难以忘怀曾经的美好时光。酒店暂时的停业已经引起广大消费者更大的期盼，期盼全新的滁州宾馆是他们心中的更爱。

四、政治环境及优惠政策

滁州市的经济发展战略是以琅琊山国家森林公园为中心，挖掘周边旅游景点资源，大力发展旅游事业，以旅游业带动全市经济发展。作为旅游基础设施的滁州宾馆改造项目，紧邻琅琊山国家森林公园入口，是提升滁州市旅游品牌的点睛之作。所以，该项目被列为政府的招商引资项目，继续保留滁州宾馆名称不变，保留政府接待酒店合作单位关系不变，政府给与10年减免税费政策。（后附政府会议纪要）

五、地域优势

滁州市与南京市仅55公里之遥，今年将有多达7条快速通道开通，路程只需半个小时，无愧于南京旅游之都的后花园之称。随着滁州市旅游品牌的快速提升，每年有大量的全国性和省级会议在滁州召开，在滁休闲、度假、商务洽谈等消费群体会急速增加。作为琅琊山公园门口的的知名酒店会得到一大批省内外成功人士的惠顾。先天的地域优势为项目打造成旅游型酒店提供了先决条件。

六、配套建设

与滁州宾馆项目同期建设的是在同一地块4万平方米高档精品住宅小区，该住宅小区致力于打造代表滁州最高品位与身份的社区，聚集300余户滁州市的成功精英人士。酒店可吸纳这批精英人士作为会员，提供有偿的星级物业及社交休闲服务，充分满足精英人士的消费需求。

综合以上六项得出结论，滁州宾馆项目占据天时、地利、人和三大利好要素，具有无限美好的发展前景。

现酒店项目开发全面招商，可以独资、合资、参股、合作经营等形式加盟均可。如果您想在滁州市最繁华的区域以合理的投入获取丰厚的回报，那么欢迎各界有识之士来电或亲临考察、投资洽谈。

招商地址：滁州市琅琊西路69号建委大厦西侧

招商热线：18605503399   18755001586

联系人：李先生