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    据南方日报报道，针对各界关心的“新国八条”楼市调控政策如何在广州落地的问题，广州市国土房管局9日联合相关部门对市内在售楼盘和中介公司进行巡查并表示，相关细则已经报市政府审批，最快近日就将出台。广州限购政策也将依据国家要求调整，已有2套住房的户籍家庭，若卖掉一套房再新买一套，预计不会遭限购。

　　春节前夕，国家第三波楼市调控从天而降，新“国八条”要求，2011年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标，将会被问责。

　　“广州楼市新政细则已经报市政府审批，肯定在这个月出台，快的话就在最近。”昨日广州国土房管局有关负责人透露，以市政府名义出台的“落地版”细则将紧扣新“国八条”，会根据广州GDP增长速度和居民收入情况作综合考虑，制定房价控制目标。今后将加大力度抑制投资投机性购房，推出更多限价房；如果开发商卖房区域价格偏高，广州将考虑严格执行土地增值税清算。

　　去年10月公布的广州第二轮调控细则中明确，除从化、增城的其他十区本地户籍家庭和常住家庭，最多只可以新购一套房。新“国八条”则要求，对已拥有2套及以上住房的本地家庭、拥有1套及以上住房的外地家庭、无法提供纳税或社保证明的外地家庭，暂停在本行政区域内向其售房。也就是禁止了本地家庭购买第三套房。

　　昨日广州国土房管局有关负责人透露，广州将依据新“国八条”制定新的限购细则，已有2套住房的户籍家庭，今后卖掉一套房再新买一套，预计不会受影响。至于从化、增城会不会纳入限购范围，则要等细则出台才能明确。