招商引资

Q309SH1020022

  交易内容

 

  标的名称

合肥烟草大厦整体资产

 

  挂牌价格

3042.536665万元

 

 

 

  设备资产

 

 

  推荐意见

      合肥市是安徽省的省会，是全省的政治、经济、科教、文化、旅游中心和交通枢纽。“十一五”时期，合肥将以做大经济总量、增强综合实力、提高人民生活水平为主线，以壮大工业经济、强化县域经济为突破口，以加快科技创新型试点市建设为主力点，推进经济社会跨越式发展，逐步把合肥建设成为全国重要的现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地和独具魅力的现代化滨湖城市，在安徽崛起中勇当先锋、中部崛起中争先进。
      合肥市航空、铁路、公路交通四通八达，给排水、通信、燃气、供热等公共基础设施完善，投资环境良好，人民热情好客，是一方不容错失的投资热土。
      近几年合肥市房地产开发迅猛，虽然由于国家宏观调控对房价产生了一定的影响，但随着投资主体的多元化、国民经济的日益繁荣，东部制造业正在向内地转移，安徽融入“长三角经济圈”步伐的加快，合肥经济将达到新的水平。
      合肥市整体房价水平与全国其他省会城市相比还有很大的空间，目前商业用房、写字楼等的需求不断增加，价格将会稳中微升。本次转让的房产位于合肥市黄金地带，位置优越，市场前景十分美好。

  重大事项揭示

      1、转让标的坐落在合肥市蚌埠路与明光路交口东南角，宗地形状为不规则多边形；房屋为混合结构，总层数7层，建筑面积5672平方米，1993年建成，原为宾馆，现已停业闲置，目前无租赁。
      2、本项目挂牌截止后将采用拍卖的方式确定该部分资产转让价格及受让方，根据拍卖结果确定受让方。（具体拍卖须知等事宜详见拍卖公告）。 
      3、本次资产转让评估后，由于资产无重大变化，经征得集团公司同意，不再另行评估，基准日、资产转让范围以资产评估报告揭示为准，并按现状交付。房屋产权证和土地使用权证过户时以实际测量面积为准。
      4、土地出让金以标的当地土地主管部门备案核准的评估结果为准，意向受让方举牌即视为接受转让方交易安排。转让方协助受让方办理相关手续。

 

 

 

  转让基本要求

      1、受让方必须另行承担土地出让金，金额以标的当地土地主管部门核定的金额为准，房产、土地权证过户时所涉及的相关税费按有关规定由转、受让方各自承担。 
      2、意向受让方须在举牌的同时递交人民币300万元举牌保证金。公告期满，前期支付的举牌保证金自动转为拍卖保证金，最终确定的受让方支付的拍卖保证金将转为产权转让价款的一部分。
      3、转让价款必须在产权交易合同生效后15个工作日内一次性付清。

 

 

 

  受让人应当具备的基本条件

      1、完全民事行为能力的自然人或者依法设立、有效存续的、具有独立法人地位的组织；
      2、良好的财务状况和支付能力；
      3、良好的商业信用；
      4、法律法规、市场规则规定的其他条件。

 

 

 

  挂牌日期

2009-06-03  

 

 

 

  交易所咨询电话

021-63410000-261

 

 

 

  交易所经办部门

北京总部

  交易所经办人

叶凌励

  受托机构

安徽省产权交易中心有限责任公司

 

 

 

  受托机构电话

0551-2871609

 

 

 

  受托机构联系人

何成勇