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    根据2月份百城房价指数数据显示，今年2月，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比下跌28元/平方米，这是百城住宅均价环比连续第6个月下跌。我省合肥、马鞍山环比继续下跌，芜湖逆市上涨。

    2月份，100个样本城市中，27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。与1月相比，2月住宅均价环比跌幅继续扩大。

    就我省来看，合肥市2月份住宅均价5935元/平方米，环比下跌0.64%，马鞍山市环比跌幅为1.03%；就在两个城市延续一月份下跌趋势的时候，芜湖房价2月份一改之前的下跌状态，住宅均价为5617元/平方米，环比1月份上涨0.9个百分点。并且，在27个上涨城市中，芜湖的环比上涨幅度排名第6。

    在全国房价普遍回落的大背景下，芜湖房价的逆市增长值得关注。有专家表示，随着国家楼市调控的持续，芜湖房价的上涨情况可能在三月份逆转，而再次“随大流”地进入下行通道。

    春节过后，楼市进入新一轮推盘和促销，房价调整形势仍在继续，根据2月份100个样本城市的调查数据显示，多数城市降价项目继续增加，且降幅有明显扩大趋势。回到本地，已经到来的楼市传统旺季“金三银四”，合肥的推盘量和调价幅度都在增加，销量也有所回升，不过整体价格下行的趋势在短期内不会变化。