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    在上半年合肥市区9大区域重点小区房价走势监测数据中，滨湖区11个楼盘9个上涨，居各区之首。如今，滨湖区和政务区已经成为合肥楼市两个高地，并非是房价，而是居住环境和整体配套设施，在合肥各区中处于领先地位。

　　在此次房交会上，也不乏滨湖区的知名楼盘。旭辉御府就是其中之一，将绝对热门的楼盘端到购房者面前，20套精品房源面积最大125.84㎡，最小77.83㎡，户型以两房两厅和三房两厅为主。价格比售楼部低不少，平均一套优惠幅度在万元以上。此外，像安粮·城市广场QQ公寓现场签约可获得最高5%的特惠，可以说是在目前市场状况下，购房者用最优惠的价格买到最热门的房子。

    北部组团楼盘“惠”更好


　　北部组团的楼盘在楼市日常销售中早有不俗表现，在每周及每月的数据中，成交量都排在前两位，也说明众多购房者对未来新兴高地的认可。而在本次房交会上，北部组团的恒泰·风格城市和润地星城都带来了丰富的特惠房源。

　　恒泰·风格城市拿出20套房源，专供面积为50.47㎡的一室一厅实用小户型，展会价格在4600元/㎡左右。整体算来，每套比售楼部购房优惠数万元。而润地星城则拿出10套精致房源，以多层为主，面积分别为80、105、108㎡，两室两厅、三室两厅、四室两厅户型都会出现在房交会上，从单价到总价的优惠幅度都很大，且现场还会有部分特惠。

　　以这两个小区为代表的北部组团楼盘，处于合肥城市北向战略的发展空间中，有着很好的历史机遇。业内人士认为，从目前的市场态势看，北部高地未来必将对合肥楼市产生深远影响，也承载着城市脉络延展的重任。

　　自然与人文楼盘钜惠3%

　　说起合肥，“宜居”是毋庸置疑的。遍布城市的绿色公园，灵动的城市水景带，让市民轻松享受到绿色田园生活。

　　在众多绿色公园中，翡翠湖公园是合肥南部第一大绿色生态走廊。绿城·玫瑰园就坐落在翡翠湖边，“自然和人文的结合”，安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司副总经理陈明说。绿城·玫瑰园房源主要以高层为主，比较符合改善性需求。房型多为3室2厅和4室2厅，面积在140㎡~160㎡之间。此次房交会，绿城·玫瑰园除在展会现场有优惠活动外，还推出了最大3%的优惠价，而这种力度平时是没有的。

　　除了依傍翡翠湖公园外，绿城·玫瑰园周边还是安徽高校的聚集地——大学城。高校众星拱月般地围绕，让绿城·玫瑰园在拥有绿肺的同时，更具有浓厚的人文气息，是现代宜居项目的典范。

　　交通便捷节省生活成本

　　便捷的交通越来越成为城市居住环境的一个重要指标。位居四通八达及快速交通网络核心地段的楼盘，无疑会有巨大的升值空间。在本次房交会上，安粮·城市广场QQ公寓就属于此类楼盘。坐落在合肥市东西、南北三大主干道繁华地段的安粮·城市广场QQ公寓，周边环绕着金寨路和合作化路两大高架，为目前最快捷的南北出入城要道。而作为东西快速通道的南二环，与两大高架共同构成了合肥南部立体交通框架，为QQ公寓提供了全方位的交通优势。

　　此外，40分钟到合肥新火车站、15分钟到汽车南站、20分钟到火车西站的区域交通优势，是难得的升值优势，也大大缩减了生活成本。

　　据了解，本次展会期间，QQ公寓拿出的特惠房源面积在48㎡~51㎡之间，户型均为一室一厅。总体30万出头的价格在蜀山和政务两大热门区域中难觅，无论是投资、居住都是不错的选择